Haus verkaufen in Mühldorf am Inn
Es gibt viele Gründe, warum Hauseigentümer ihre Immobilie verkaufen möchten. Sei es eine berufliche Veränderung, familiäre Gründe, die Wunsch nach mehr oder weniger Wohnfläche oder auch ein ganz andere. Egal welcher Grund ausschlag gebend ist, wer sein Haus verkaufen möchte hat eine Menge Dinge vor sich.
Selbst verkaufen oder einen Makler beauftragen?
Eine grundliegende Entscheidung am Anfang ist, ob die Immobilie selbst verkauft werden soll oder ob sie den Verkauf des Hauses in die Hände eines Profis legen möchten. Wer selbst verkaufen möchte, der muss sich umfangreich mit dem Thema auseinander setzen, denn es gibt viele Dinge zu beachten, um den Haus verkauf in Mühldorf am Inn erfolgreich zu beenden. Zuerst wird die Frage nach dem Verkaufspreis aufkommen. Bereits hier können viele Fehler gemacht werden. Ist der Verkaufspreis des Hauses zu hoch, so werden sich nur wenige Interessenten finden. Ist das Haus zu niedrig eingepreist, wird zwar schnell ein passender Käufer gefunden, wird jedoch nur schwierig den Preis im nachhinein korregieren können. Wer sich zum Thema privater Immobilienverkauf informieren möchte, kann sich zum Beispiel Hilfe bei verschiedenen Ratgebern holen. Einen kostenlosen Ratgeber finden sie unter https://www.pegasus24.com/immobilienvermarktung/infos-immobilienverkauf/verkaufstipps/ebook-ratgeber/.
Einen Immobilienmakler in Mühldorf am Inn beauftragen
Wer sich den Verkauf des eigenen Hauses nicht zutraut, der sollte einen Makler beauftragen. Aber auch hier gibt es einige Dinge zu beachten. So sollten sie sich nur für einen Immobilienmakler entscheiden, statt den Verkauf in verschiedene Hände zu legen. Man ist verleitet, dass man denkt, je mehr Immobilienmakler sich um den Hausverkauf annehmen, desto schneller wird verkauft. Leider ist dem oft nicht so. Häuser die von vielen Maklern gleichzeit angeboten werden gelten bei Interessenten schnell als Problemimmobilie. Zudem muss man bedenken, dass Immobilienmakler bei der Vermarktung in Vorleistung gehen und Werbekosten übernehmen. So ist es verständlich, dass wenn verschiedene Makler gleichzeitig betreut sind, die Vermarktungsaktivitäten meist eingeschränkt sind.
Der Makler: Haus verkaufen in Mühldorf
Haben sie sich für einen Immobilienmakler für ihren Haus verkauf entschieden, so sollten sie diesem einen sogenannten Alleinauftrag erteilen. Das bedeutet, dass sich der Makler exklusiv um den Verkauf ihres Hauses kümmern wird. Er wird sie zuerst bei der Findung des richtigen Verkaufspreises und Vermarktungsart beraten und sich im Anschluss um alle notwendigen Dinge kümmern. Dies fängt bei der Aufbereitung der Unterlagen an geht über die Betreuung der Interessenten und endet erst nach dem Notartermin. Meist geht die Betreuung noch über den Notartermin hinaus. Daher ist es wichtig, dass sie sich den passenden Immobilienmakler aussuchen, dem sie bei dieser Aufgabe auch vertrauen.